Jaroslava Gabrielová
Pronájem výrobního objektu 780 m², Kopidlno
Cena na dotaz G
info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Pozor! Napojeno na Fotovolaiku.
Nabízíme k prodeji či dlouhodobému pronájmu areál v atraktivní lokalitě města Kopidlno, který představuje skvělou příležitost pro podnikání i investici.
Areál se nachází na pozemku o celkové výměře 6 145 m2 a nabízí celkovou užitnou plochu 805 m2. Díky svému uspořádání, zázemí a velikosti má široké možnosti využití a velký potenciál do budoucna.
Budova I – výrobní a administrativní zázemí
Hlavní budova má celkovou výměru 560 m2, z toho 505 m2 tvoří výrobní prostory. Na ni navazuje dům s číslem popisným o výměře 55 m2, který může sloužit jako kancelářské zázemí, sídlo firmy, zázemí pro zaměstnance, ale i jako možnost bydlení.
Ve velké budově se nachází dvě prostorné haly, které jsou v současnosti odděleny příčkou, ale lze je jednoduše propojit a vytvořit tak jeden velký funkční celek. Součástí objektu je také potřebné zázemí, jako jsou sprchy, šatna a kuchyňka.
Budova II – garáže a skladovací prostory
Druhá budova o výměře 245 m2 je tvořena garážemi, které jsou ideální pro parkování vozidel, techniky nebo jako skladové prostory.
Možnosti využití areálu
Díky své dispozici a rozloze je areál vhodný například pro:
• výrobu a lehký průmysl
• skladování a logistiku
• autoservis, dílny nebo technické zázemí firmy
• e-shop se skladem a expedicí
• stavební nebo montážní firmu
• kombinaci podnikání a bydlení
• investiční záměr s dalším rozvojem areálu
Areál je plně funkční a v provozu, při předání bude však zcela vyklizený, takže nový majitel nebo nájemce může prostor ihned přizpůsobit svým potřebám.
Velký bonus
Součástí výhod areálu je také sdílená elektřina z fotovoltaické elektrárny, díky které je objekt v současnosti z velké části energeticky zajištěn. To může znamenat významnou úsporu provozních nákladů.
Flexibilní možnosti financování
Kromě klasického prodeje je zde také možnost dlouhodobého pronájmu nebo prodeje na splátky s počáteční zálohou jedné třetiny, ošetřený Smlouvou o smlouvě budoucí kupní a Zástavním a předkupním právem. Zbytek dle dohody bez navýšení kupní ceny po třech letech.
Pokud hledáte prostor s výbornou variabilitou, zázemím a skutečně velkým potenciálem pro vlastní podnikání nebo investici, tento areál je skvělou volbou.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 666 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 6 145 m² |
| Plocha užitná | 780 m² |
| Plocha zastavěná | 805 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |