Kamila Brabencová
Prodej zemědělské usedlosti 335 m², Veliš
5 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu
Robert Macho
Mníšek pod Brdy, Pražská 1616
Popis nemovitosti
Zemědělská usedlost – Veliš u Jičína
Pozemek 2 763 m2 | Zastavěná plocha 335 m2 | Projekt a architektonická studie součástí nabídky
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost situovanou na úpatí kopce Veliš, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Jičína (cca 10 minut).
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje výjimečnou příležitost pro realizaci náročnějšího projektu – ať už formou stylového venkovského sídla, nebo komorního ubytovacího areálu.
Na pozemku o rozloze 2 763 m2 se nachází soubor staveb tvořící uzavřený celek:
• hlavní obytná budova
• hospodářské objekty (chlévy, stodola, vedlejší stavby)
• zachovalé pískovcové sloupy po původní stodole v zadní části zahrady
Pozemek dále nabízí ovocný sad a přirozený vodní prvek v podobě potůčku na jeho hranici. Architektonická studie zde počítá s realizací přírodního koupacího biotopu.
Nemovitost je přístupná z obecní komunikace, ze zadní části je k dispozici další přístupová cesta, jejíž spoluvlastnický podíl je součástí prodeje.
Technické informace:
• Celková plocha pozemku: 2 763 m2
• Zastavěná plocha: 335 m2
• Stavby: obytný dům, hospodářské objekty
• Obytný dům: částečně podsklepený, s pískovcovou podezdívkou a půdním prostorem
• Kopaná studna (cca 15 m) s dostatečnou vydatností
• Inženýrské sítě: nové přípojky vody, kanalizace a elektřiny na pozemku
• Plynová přípojka přímo před domem
• Přístup: obecní komunikace + podíl na zadní přístupové cestě
Součást nabídky:
• projektová dokumentace
• architektonická studie – návrh přeměny na venkovský areál s apartmány, společenským zázemím a wellness (bazén, sauna, ochlazovna)
Nemovitost nabízí kombinaci prostoru, soukromí a kvalitního zázemí pro realizaci individuálního záměru. Vhodné jak pro investiční projekt, tak pro rezidenční využití.
Lokalita:
Obec Veliš disponuje základní občanskou vybaveností (škola, školka, sportoviště, autobusová zastávka). Kompletní služby jsou dostupné v Jičíně, vzdáleném cca 10 minut jízdy.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 214 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 763 m² |
| Plocha užitná | 335 m² |
| Plocha zastavěná | 335 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |