Filip Boudyš
Prodej zemědělské usedlosti 864 m², Bašnice
Popis nemovitosti
Unikátní investiční příležitost i místo pro klidné bydlení – Bašnice Hledáte prostor pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího? Nabízíme vám rozsáhlý areál bývalého hospodářství v klidné obci Bašnice, který otevírá široké možnosti využití – od rodinného bydlení přes podnikání až po investiční záměr v podobě "Pensionu". Jedná se o soubor dvou samostatných objektů (č.p. 40 a č.p. 78) s uzavřeným dvorem, který zajišťuje dostatek soukromí i pohodlný vjezd pro osobní i větší vozidla. Velkým benefitem této nabídky je zcela nové stavební povolení na přestavbu areálu na penzion, které je již zahrnuto v ceně nemovitosti (hodnota cca 750 000 Kč). Jedná se o soubor dvou samostatných objektů (č.p. 40 a č.p. 78) s uzavřeným dvorem, který zajišťuje dostatek soukromí i pohodlný vjezd pro osobní i větší vozidla. Co všechno nemovitost nabízí? Rodinný dům (č.p. 78) obytná plocha: 97,7 m² zastřešené parkování / otevřená garáž: 22,8 m² Dílna / stodola ideální jako dílna, garáž nebo sklad dvě samostatné části: 36,1 m² a 34,5 m² velká vrata pro pohodlný přístup Velká hospodářská budova stodola (70 m²), sklep (49 m²) chlévy, komory a rozsáhlá půda (201 m²) -> perfektní pro podnikání, chov, skladování nebo přestavbu dle vlastních představ Zemědělská usedlost (č.p. 40) prostorný obývací pokoj (32,3 m²) kuchyň (23,5 m²), koupelna (11,7 m²) několik pokojů + podkroví se třemi velkými místnostmi -> ideální pro vícegenerační bydlení nebo ubytovací projekt Pozemek a technické informace celková plocha: 3 223 m² zastavěná plocha: 645 m² užitná plocha budov: cca 865 m² zahrada se vzrostlými stromy a keři oplocený areál Napojení na elektřinu (230/380 V), vlastní studna, ohřev vody bojlerem, vytápění kotlem s radiátory (v č.p. 40). Nemovitost prošla částečnými rekonstrukcemi – velkou výhodou je nová střešní krytina včetně svodů. Další úpravy lze přizpůsobit přesně vašim potřebám. Lokalita Bašnice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností: Hořice: 3 minuty Hradec Králové: 15 minut Dálnice D35 - nájezd 1 min V obci najdete základní občanskou vybavenost (potraviny, autobus). Do budoucna zvýší atraktivitu plánovaná dálnice D35 (cca 2 km), což z nemovitosti činí i zajímavou investici. Pro koho je nemovitost ideální? pro rodinné či vícegenerační bydlení pro podnikání (dílny, sklady, služby, gastro) pro investory (rekonstrukce, pronájmy, projekty) pro ty, kdo hledají klid, prostor a potenciál Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vás osobně provedu touto jedinečnou nemovitostí v Bašnicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 435335 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 223 m² |
| Plocha pozemku | 645 m² |
| Plocha užitná | 864 m² |
| Plocha zastavěná | 645 m² |
| Cena | 4 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |