Petra Hrabě Dusilová
Prodej rodinného domu 84 m², Markvartice
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
V romantické obci Rakov u vstupu do Českého ráje, kde naleznete klid a soukromí, vás okouzlí tento rodinný dům, který po dokončení bude skutečně velkolepý, s moderní dvougaráží a nádhernou a velmi rozlehlou zahradou o nadstandardní výměře 3152 m2. Na rekonstrukci a dostavbu rodinného domu je zpracován projekt se stavebním povolením. Je možné dodat i stavební firmu a část materiálu. Náklady na dokončení na současném půdorysu se odhadují na 1-1,5 mil. Kč, s boční přístavbou a 2 apartmány v podkroví na cca 2-2,5 mil. Kč. Samostatná dvougaráž umístěná u vjezdu na pozemek je nově vystavená a dostatečně prostorná minimálně pro 2 automobily. Garáž má rovněž podkroví se zateplenou střechou a podlahu z velkoformátové dlažby. Původní cihlový dům z poloviny 20. století má dispozici 2+kk a zastavěnou plochu 90m2, v projektu se počítá s vestavbou dalších 2 pokojů se sociálním zázemím, které mohou být využity i jako samostatné apartmány. Nově udělané jsou podlahy, hydroizolace, okna a dveře, rozvody vody a elektřiny, odpady, vnitřní omítky, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. K dokončení je přístavba pro schodiště do patra, adaptace patra včetně nové střechy, vnější zateplení a omítka, podhledy, instalace podlahového topení a elektrického kotle, podlahová krytina, zásuvky a osvětlení, tepelné čerpadlo a ČOV. Atraktivní pozemek, přirozeně lemovaný vzrostlými stromy, má celkovou výměru 3152 m2. Dům je připojen na obecní vodovod a elektřinu. Hotová je štěrková příjezdová cesta z asfaltové obecní komunikace až k domu, na pozemku je také vlastní studna. Rakov je romantická obec plná roubených stavení v dosahu Jičína a Prachovských skal, je tak ideální jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Sobotka je 5 minut autem, Jičín 10 a Mladá Boleslav 20 minut. Občanská vybavenost je v sousedních 1,5 km vzdálených Markvarticích, kam, stejně jako do Jičína, jezdí z Rakova autobus.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 217747 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 3 152 m² |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
