ŠTĚPÁN ZÁHORSKÝ
Prodej rodinného domu 220 m², Lázně Bělohrad
Popis nemovitosti
Unikátní venkovský dům s moderním komfortem. Nabízíme Vám k prodej zděný, komforní a útulný dům, postavený v roce 2010. Podíleli jsme se na návrhu a vedení její kompletní přestavby. Mnohé bylo nutno řešit individuálně a na zakázku. Původní roubenka poklasného prošla citlivou modernizací. Kvalitní krov zůstal, dřevěné zdi a podlahy byly nahrazeny zděnými, bylo provedeno kompletní zaizolování, odvlhčení. Roubenku připomíná řešení fasády s ručně opracovaných trámů a původní barva. Dům má zastřešenou terasu, která je v létě srdcem domácnosti. Výsledkem je ráj pro relaxaci a zároveň spolehlivý dům pro celoroční bydlení. Interiér: • Dřevěná špaletová okna a dveře na míru • Přízemí - obytná kuchyně, technická místnost, 2 ložnice, velká koupelna s dřevěnou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC • Patro - velká obývací místnost - možno vytvořit více místností, dle potřeby, velké WC s umyvadlem a úložným prostorem Vytápění: • Velká kachlová kamna, na kterých se skvěle vaří a peče, jsou napojená na systém ústředního topení • Elektrokotel na dálkové ovládání přes mobil Voda: • Kuchyň napojena na veřejný vodovod • Koupelna a WC napojeny na vlastní hlubokou studnu s možností přepínání Podlahy: • Dlažba na terase, v předsíni, technické místnosti, kuchyni, koupelně a WC • Plovoucí dřevěná podlaha v pokojích a obýváku Další vybavení: • Malý praktický sklep přístupný z terasy • Kuchyně s dřevěnou linkou na míru, starožitným renovovaným nábytkem, sedačkou • Nábytek v masivu v pokojích • Prostor na půdě s postelemi, truhlami, skříněmi, stolem, či sedačkou před velkou TV • Alarm, možnost zabezpečení s dálkovým dohledem Stodola: • Rekonstruovaná stodola (75 m) s novým dřevěným patrem, možno využít jako garáž • Zařízená dílna, ponk, množství nářadí pro kultivaci zahrady a údržbu domu (traktor, sekačka …) Exteriér: Pozemek je kompletně oplocený. • Samostatné zastřešené posezení pod lípou s ručně vyrobeným masivním stolem a lavicemi, gril, udírna, pec na chleba a pizzu, mramorová přípravná deska ve venkovní kuchyni • Na zahradě dostatek dřeva ve dvou nových dřevnících, stejně tak množství kamenů, ceněného lokálního pískovce • Ovocné stromy, maliníky, ostružiníky, kanadské borůvky, bylinková zahrádka, rybíz, angrešt, levandule a staré odrůdy růží Okolí: Dům se nachází v malebné obci Horní Nová Ves u Lázní Bělohrad. Je zde velké množství dochovaných původních hrázděných chalup kolem potoka, vedoucího až do vlastních Lázní • Sportovní vyžití: 200 m od domu velké dětské hřiště, skatepark a fotbalové hřiště, lyžování 30 minut autem. • Relaxace a wellness: Bazény a wellness si můžete dopřát v Lázních, voda je čištěna nechemicky – ozonem • Kulturní a historické památky: Do 20 minut jízdy města Jičín, či Hořice, slavné koupaliště Dachová, hrad Pecka ad. • Příroda a turistika: Nikdy neomrzí výlety v této nádherné části podkrkonoší, okolí nabízí krásné přírodní scenérie - vlak 8 min. - bus 5 min. Za 15 let užívání se podařilo vychytat většinu nepraktických a vadných detailů. Dům je kompletně vybavený. Jen klíče a bydlet. Rádi Vám ukážeme na prohlídce. Hezký den
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Myčka, Postele |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Krbová kamna |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2154033886 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 279 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 352 m² |
| Cena | 12 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |