Petra Herman Veličková
Prodej chaty 56 m², Běchary
Popis nemovitosti
Nabízíme stavební pozemek o výměře 986 m² na klidném okraji obce Běchary spolu s moderním modulovým domem Nordi 101 XL o dispozici 3+kk s koupelnou, který může sloužit k rekreaci, ale i trvalému bydlení. Lokalita se nachází v otevřené krajině s minimální okolní zástavbou, což zajišťuje dostatek soukromí, klidné prostředí a příjemné výhledy do přírody. Velkou výhodou této nabídky je rychlá realizace, možnost výběru jednotlivých materiálů (podlahy, sanita, obklady atd.), dům může být na připravený pozemek dodán již do 3 měsíců od objednání a již je zahrnut v ceně. Pozemek i dům lze zakoupit také samostatně dle preferencí zájemce. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro výstavbu jednoho rodinného domu. Nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu, ale i pro zahradu, terasu, parkovací stání či další venkovní zázemí. Nachází se v tiché části obce bez průmyslových provozů a výrazné tranzitní dopravy. Bezprostřední okolí tvoří pole, louky a volná krajina, která podtrhuje přírodní charakter místa. Elektřina je přivedena na hranici pozemku, obec je napojena na skupinový vodovod a odpadní vody se řeší jímkou nebo domácí čistírnou odpadních vod. Součástí nabídky je modulový dům Nordi 101 XL s dispozicí 3+kk, podlahovou plochou 55,96 m² a zastavěnou plochou 77,6 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,2 m², hlavní ložnici o výměře 13,23 m², druhý pokoj o velikosti 7,99 m², koupelnu s WC o ploše 6,54 m² a vstupní chodbu o velikosti 4 m². Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru s okolní přírodou. Dům je navržen tak, aby jej bylo možné v budoucnu rozšířit o další obytné místnosti. V ceně domu jsou zahrnuty podlahové krytiny, obklady, kompletně dokončená koupelna a veškeré vnitřní rozvody. Kuchyňská linka není součástí ceny, lze ji však dodat na míru dle požadavků klienta. Interiér domu je možné přizpůsobit individuálním představám v rámci dostupných variant materiálů a provedení. Konstrukce domu je dřevěná rámová s kvalitní tepelnou izolací, okna jsou osazena izolačními trojskly. Dům se zakládá na zemních vrutech nebo základových patkách dle konkrétních podmínek pozemku. Energetická třída domu jako výrobku je B, finální třída závisí na usazení domu a na zvoleném způsobu vytápění. Napojení na inženýrské sítě, vruty nebo piloty, doprava domu a kuchyňská linka se spotřebiči nejsou zahrnuty v uvedené ceně a řeší se individuálně dle konkrétní situace. Obec Běchary nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, obchod či restaurace. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – Jičín je vzdálen přibližně 12 km, Nový Bydžov 10 km a Hradec Králové zhruba 35 km. Celková cena této nabídky činí 3 810 000 Kč, a již je v něm obsažen dům NORDI 101 XL vč. DPH. Pokud by se Vám líbil jiný typ domu, je možné nabídku upravit Vám a Vašemu výběru. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, rádi s Vámi probereme všechny možnosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2397 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 986 m² |
| Plocha pozemku | 986 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Cena | 3 810 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |