Pavlína Bělohlávková
Prodej stavební parcely 1377 m², Libáň
Popis nemovitosti
Hledáte klidné místo obklopené přírodou, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 377 m² v atraktivní a klidné lokalitě v ulici Na Horách, nedaleko města Libáň. Součástí pozemku je podsklepený rodinný dům ve velmi špatném technickém stavu, vhodný především k demolici nebo finančně náročné rekonstrukci. Možnosti výstavby a využití pozemku Dle dostupných informací se nabízí možnost výstavby nového rodinného domu na místě původní stavby, se zachováním obdobné zastavěné plochy 165 m², s ohledem na charakter okolní zástavby. Pozemek není zastavitelný v celé své výměře. Dle územního plánu je část zařazena do plochy BV – bydlení venkovské, zatímco zbývající část spadá do plochy ZZ – zeleň, zahrady a sady. Tuto část lze využít především jako prostornou zahradu a příjemné zázemí rodinného domu, například pro odpočinek, venkovní posezení, okrasnou či užitkovou zahradu. Konkrétní možnosti nové výstavby musí potvrdit příslušný stavební úřad. Vzhledem k evidovanému sesuvnému území v okolí je rovněž vhodné prověřit geologické podmínky. Hlavní přednosti nemovitosti: • Rozlehlý pozemek s dostatkem soukromí. • Krásné přírodní prostředí a vzrostlá zeleň. • Částečně svažitý terén s možností terasovité zahrady. • Prostor pro zahradu, venkovní posezení a relaxaci. • Klidná lokalita s přístupem z veřejné komunikace. Na konci videoprohlídky vás čeká vizualizace možného budoucího domu, která vám pomůže představit si potenciál tohoto místa. Vizualizace je pouze ilustrativní. Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám představím možnosti této nemovitosti!
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| ID nemovitosti | 2026-11-01 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 377 m² |
| Plocha pozemku | 1 377 m² |
| Cena | 1 490 000 Kč Spočítat hypotéku |