Lucie Fišerová
Prodej stavební parcely 1717 m²
Popis nemovitosti
Některá místa vás nezaujmou ruchem, ale klidem, který v nich pocítíte. Právě takové jsou malebné Údrnice na Jičínsku, kde ruch města střídá ticho, zeleň a krajina dubových lesů, hájů a rybníků na dosah Rožďalovicka i Českého ráje. Pozemek o výměře 1 717 m² je ideální pro rodinu s dětmi, pár nebo každého, kdo touží postavit si vlastní dům v přírodě, ale zároveň nechce ztratit dobrou dostupnost okolních měst. Velkorysá výměra nabízí dostatek prostoru pro vytvoření skutečného domova podle vašich představ. Rodinný dům, pergola, garáž, dílna, bazén, letní kuchyně, dětské hřiště nebo rozlehlá zahrada pro děti i domácí mazlíčky – tady si můžete vytvořit místo, které bude odpovídat vašemu způsobu života. Pozemek se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem, kde vás nebude rušit každodenní průjezd automobilů. Díky své velikosti nabízí pozemek také možnost prověřit jeho rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, například pro dvě blízké rodiny nebo vícegenerační bydlení. Konkrétní řešení bude záviset na projektu a schválení příslušnými úřady. Jedinečný charakter pozemku dotvářejí vzrostlé stromy, které přinášejí přirozený stín, vláhu, soukromí a pocit propojení s okolní krajinou. Na rozdíl od běžných stavebních parcel zde můžete pracovat s již vzrostlou zelení a rozhodnout se, které stromy zachováte jako součást budoucí zahrady. Podle územního plánu je pozemek zařazen do ploch SV – smíšených obytných venkovských, určených zejména pro výstavbu rodinných domů. Maximální míra zastavění činí 30 % a přípustná je výstavba jednoho nadzemního podlaží s možností využití podkroví. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní travnaté příjezdové komunikaci. V rámci přípravy projektu rodinného domu bude vhodné tuto příjezdovou část v místě napojení stavebního pozemku standardním způsobem zpevnit. Obec je s tímto záměrem seznámena a je připravena poskytnout potřebnou součinnost. Stejně tak je projednána i možnost napojení na obecní vodovod, ke kterému obec zaujímá vstřícný přístup. Obecní vodovod se nachází v blízkosti hranice pozemku. Zřízení elektrického připojení je v současné době řešeno vlastníkem ve spolupráci se společností ČEZ. Přímo v Údrnicích najdete dětské a sportovní hřiště. Škola, školka, pošta, zdravotnické zařízení, obchody a další služby jsou dostupné v nedaleké Libáni a Kopidlně. Dobře dosažitelný je také Jičín a směrem do Středočeského kraje Mladá Boleslav, Nymburk či Poděbrady. Okolní dubové lesy lákají k procházkám, houbaření i výletům na kole. Přírodu zde nebudete muset hledat pouze o víkendech – budete ji mít každý den přímo za dveřmi svého domova. Přijeďte se na pozemek osobně podívat, dozvědět se více a přesvědčit se, že se dá žít i jinak – v klidu, tichu, bez zbytečného spěchu, na čerstvém vzduchu a obklopeni přírodou, a přesto mít město i vše potřebné stále na dosah.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 556 |
| Plocha celková | 1 717 m² |
| Plocha pozemku | 1 717 m² |
| Plocha užitná | 1 717 m² |
| Cena | 2 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Na Pankráci 808/20
