Mgr. Veronika Vágner
Prodej Ostatních komerčních prostor 182 m², Úhlejov
10 690 000 Kč C
Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků. Cena k jednání.
RE Partners
Praha, Národní 364/39
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v srdci přírody: Výjimečný komerční objekt s více možnostmi využití Hledáte nemovitost, která nejen okouzlí svým vzhledem a klidem, ale zároveň přinese stabilní výnos a další podnikatelské možnosti? V tom případě vás zaujme tento unikátní komerční objekt v malebné obci Úhlejov na Jičínsku. Tato stylová novostavba byla dokončena teprve před dvěma lety s jasným cílem: nabídnout kombinaci kvalitního bydlení a výnosového pronájmu. Co zde získáváte: • Dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem – ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, booking) nebo dlouhodobé bydlení. • Možnost kombinace vlastní rekreace s komerčním využitím – jednu část můžete užívat, druhou výhodně pronajímat. • K nemovitosti náleží další samostatný dům (č.p. 11), který je připraven k rekonstrukci (stavební povolení v ceně) nebo demolici a výstavbě nového objektu – možnost rozšíření podnikání (další ubytovací jednotky, ateliér, showroom, wellness, workshopy…). • Rozsáhlý pozemek o výměře 2 745 m², který nabízí prostor pro další rozvoj. Dispozice hlavní budovy: • Přízemí: otevřený ateliérový prostor s kuchyňským koutem, jídelním zázemím a vstupem do garáže – s vlastním sociálním zařízením. • Patro: plně vybavený byt 2+kk s kuchyní, koupelnou a obývacím pokojem se spací částí. Celková zastavěná plocha činí 156 m², obytná plocha přibližně 182 m². Standard, který prodává: • Exteriér z opalovaného dřeva v japonském stylu – unikátní vzhled s vysokou estetickou hodnotou. • Venkovní žaluzie, interiéry z masivu, důraz na detail, vkusně upravený pozemek. • Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě. Pro koho je tato nemovitost ideální? • Pro investory hledající výnosový objekt s okamžitým využitím. • Pro podnikatele v oblasti ubytování, zážitkové turistiky, wellbeingu či retreat center. • Pro někoho, kdo chce žít v přírodě a zároveň provozovat menší podnikání – ubytování, pronájem, kurzy, eventy… Nemovitost je ihned k dispozici, připravena na nového majitele, který v ní uvidí nejen krásu, ale hlavně možnost stabilního výnosu a dlouhodobého potenciálu. Těšíme se na vás při prohlídkách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N00420 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 182 m² |
| Plocha pozemku | 2 745 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Plocha zastavěná | 156 m² |
| Cena | 10 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |