Drahuše Třmínková
Prodej Ostatních komerčních prostor 330 m², Hořice
18 000 000 Kč G
cena je včetně právního servisu
EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ
Vrchlabí, Valteřická 704
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zavedený komerční dům na dobré adrese náměstí Jiřího z Poděbrad v Hořicích v Podkrkonoší. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl ve společnosti, která je vlastníkem této nemovitosti. Jedná se o stabilní investici s okamžitým výnosem díky dlouhodobě fungujícím nájemním vztahům. Objekt prošel rekonstrukcí v roce 1998 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Celková užitná plocha činí přibližně 330 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží, sklep a půdu s potenciálem dalšího využití. Struktura nájemních vztahů: • Restaurace s letní zahrádkou – zavedený a vyhledávaný podnik s dlouhodobým provozem • Zubní laboratoř – stabilní zdravotnická služba • Advokátní kancelář – dlouhodobý nájemce z oblasti právních služeb Diverzifikace nájemců napříč různými segmenty služeb zajišťuje stabilní příjem a snižuje investiční riziko. Nemovitost je plně obsazena na základě platných nájemních smluv. Vytápění je řešeno centrálním plynovým topením, ohřev teplé vody je zajištěn stejným systémem, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu. Dům se nachází přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dopravní dostupností. Nemovitost je vhodná pro investory hledající komerční nemovitost v dobrém stavu, pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vás nemovitostí provedeme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 973806 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha nebytová | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Cena | 18 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |