Michal Husák
Prodej obchodu 201 m², Nová Paka
5 200 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Investiční příležitost s nájemcem a potenciálem dalšího růstu. Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 201,8 m2 v přízemí domu na ulici Legií v Nové Pace. Nemovitost je aktuálně pronajata zavedené drogerii a novému majiteli přináší okamžitý výnos i široké možnosti budoucího využití
Jednotka disponuje prodejní plochou, skladem, kanceláří, dílnou a sociálním zázemím. Díky své velikosti a dispozici je vhodná pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnické zařízení nebo jako dlouhodobá investice s možností změny využití.
Hlavní výhody
• nebytová jednotka 201,8 m2 v přízemí
• aktuálně obsazena nájemcem
• očekávané nájemné kolem 150 Kč/m2 měsíčně
• výborná poloha v centru Nové Paky
• samostatné měření energií
• možnost dalšího komerčního využití
• potenciál budoucí přestavby na bydlení po získání potřebných povolení
Technické informace
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory.
Každá jednotka má vlastní plynoměr a elektroměr.
Voda je měřena hlavním vodoměrem umístěným v prostorách prodejny. Byty v 1. patře mají vlastní odpočtové vodoměry.
PENB: třída D
Nová Paka je stabilní město s kompletní občanskou vybaveností a spádovostí okolních obcí. Kvalitní komerční prostory v dobrých lokalitách zde dlouhodobě nacházejí své nájemce, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené rozměry mají pouze orientační charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána tomu, kdo předloží nejvýhodnější nabídku, přičemž vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých kritérií. Všechny údaje uvedené v inzerátu slouží pouze pro informaci a nepředstavují právní nabídku ve smyslu §§ 1731–1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 30147 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 201 m² |
| Cena | 5 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |