Andrea Lenner
Prodej bytu 3+kk 84 m², Jičín
10 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Na první pohled byt. Ve skutečnosti domov, který nabízí soukromí, prostor a životní styl rodinného domu.
V klidné rezidenční ulici Na Tobolce v Jičíně nabízíme bytovou jednotku 3+kk, doplněnou balkonem, zahradou, bazénem, pergolou, garáží, třemi sklepy a podkrovním prostorem.
Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních stavebních úprav nebo oprav před zahájením bydlení.
Dům tvoří pouze dvě samostatně vymezené bytové jednotky, což budoucímu majiteli zajišťuje komorní bydlení s větší mírou soukromí. Součástí převodu je bytová jednotka č. 2, vymezená část zahrady, garáž, tři sklepy a další prostory náležející k této jednotce dle Prohlášení vlastníka, včetně odpovídajícího spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Právní vztahy jsou jasně vymezeny v Prohlášení vlastníka, které bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí.
Základní informace
• dispozice 3+kk o výměře 83 m2
• lodžie: 5,4 m2
• zahrada: 889 m2
• podkroví: 42 m2
• sklepy: 32 m2
• sklady a přístřešek o výměře 26 m2
• garáž
• bazén
• zahradní domek, venkovní krb a udírna
Stav bytu a domu
Byt prošel postupnými rekonstrukcemi. Byla instalována plastová okna, provedeny nové omítky s perlinkou a položeny nové podlahy. Celý dům byl v roce 2021 kompletně zateplen, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu a hospodárnějšímu provozu.
Podkrovní prostor o výměře 42 m2 nabízí možnost vytvoření pracovny, ateliéru, prostoru pro podnikání, pokojů pro hosty nebo dalšího obytného zázemí. Případná změna způsobu užívání nebo vybudování samostatné bytové jednotky závisí na technickém posouzení a získání příslušných povolení. Již nyní však podkroví představuje významnou užitnou hodnotu a prostorovou rezervu do budoucna.
Ulice Na Tobolce nabízí klidné rezidenční bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra Jičína. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, dětská hřiště, sportoviště a další občanská vybavenost. Nedaleký rybník Kníže je oblíbeným místem pro procházky, běh a odpočinek. Milovníci přírody ocení také rychlou dostupnost Českého ráje s množstvím turistických a cyklistických tras.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení se soukromím a venkovním zázemím. Stejně tak osloví zájemce, kteří chtějí propojit bydlení s prací z domova a ocení prostor pro domácí pracovnu, ateliér nebo jiné flexibilní využití podkroví podle svých potřeb.
Pro získání půdorysů, kompletního přehledu provozních nákladů a další dokumentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zodpovíme všechny dotazy a provedeme vás osobní prohlídkou této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1640 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 10 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |